你是地價稅納稅義務人嗎? 如果還沒收到地價稅單如何快速申請? 沒有準時繳納會怎麼樣?...

111年地價稅開徵 繳納期限是111/11/1~11/30 

用手機免出門就可以E化繳納, 其他繳稅管道也非常方便多元! 繳納注意事項有哪些? 一併往下看地價稅懶人包吧!

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111年地價稅懶人包 Q&A...

Q1 : 什麼是地價稅?

A1 : 地價稅是地方稅, 也是一種持有稅,凡"持有土地者"都要繳納地價稅!

地價稅在每年 11 月開徵,稅率會按照土地的使用用途不同而有差異(屬自用住宅用地可享有優惠稅率 )。而且是按照"土地所在縣市"分開計算,例如:小明在不同縣市擁有3筆土地,就會收到3張地價稅單, 同一個縣市只會收到1張地價稅單。

Q2: 地價稅納稅義務人是誰?

A2 : 地價稅「繳納義務基準日」是以每年 8/31 當天土地登記簿的土地所有權人為納稅義務人,如果年度中曾經移轉,則9/1後的土地所有權人(屋主)是不需要繳納當年地價稅的。

Q3 : 地價稅繳納時間?

A3 : 地價稅每年開徵一次,111年地價稅繳納期間為11月1日至11月30日,課稅所屬期間為111年1月1日至12月31日。

Q4 : 地價稅繳納管道?

A4 :  (1) 5種E化繳納管道

1.行動支付或電子支付APP繳稅
2.行動裝置掃描繳款書上QR-Code
3.網路繳稅服務網站線上繳稅
4.便利商店多媒體事務機查繳稅
5.地方稅網路申報作業網站線上查繳稅

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(2) 其他8種多元管道

1.電子支付帳戶轉帳
2.晶片金融卡轉帳
3.信用卡繳稅
4.金融機構(郵局不代收)
5.活期(儲蓄)存款帳戶轉帳
6.長期約定帳戶轉帳(需開徵2個月前申請)
7.自動櫃員機轉帳(ATM)
8.便利商店(限3萬元以下)

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Q5 : 如何使用行動支付或電子支付APP繳地價稅?

A5 : 行動支付或電子支付APP使用方式如下步驟:

步驟一:下載「電子支付」或「開辦行動支付工具」繳稅業者APP
步驟二:註冊APP會員
步驟三:掃描繳款書上QR-Code
步驟四:繳稅資訊自動帶入
步驟五:確認繳稅資訊
步驟六:按下確認
步驟七:繳稅完成

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Q6 : 地價稅怎麼計算?

A6 : <基本公式>如下, 大家拿到地價稅單可以看一下說明

課稅地價=土地持分面積 × 申報地價
地價稅額=課稅地價 × 對應的地價稅率 – 累進差額

一般來說, 地價稅的基本稅率為千分之十,如果納稅人在同一縣市擁有的土地地價總額超過累進起點地價,則會按照超過累進起點地價的倍數,依累進稅率15‰~55‰ 課徵。如果是自用住宅用地, 可享有地價稅優惠稅率千分之二(2‰), 一般購自用宅的時候應該會一併申請, 記得有申請才能享有優惠稅率喔!

Q7 : 逾期繳地價稅會怎麼樣?

A7 : 收到地價稅單一定要按時繳納, 逾期繳納地價稅,每超過3日會按納稅額加徵 1% 滯納金, 最高加徵10%, 超過30天還會移送執行分署強制執行。

Q8 : 沒收到地價稅單,要如何補發

A8 : 如果沒收到地價稅單, 或是稅單遺失了, 可利用電話、傳真、臨櫃、通訊或網路方式向各稅捐稽徵處申請,申請時請提供納稅義務人姓名、身分證統一編號及土地坐落。千萬別放著不管,地方稅網路申報作業網站便利商店多媒體事務機就可以查繳稅很方便喔!

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Q9 :受疫情影響可以申請延期或分期繳納地價稅嗎?

A9 : 可以連結到"財政部疫情延分期繳納專區"看申請資格喔!

Q10: 因受疫情影響出境逾2年,可以申請續按自用住宅用地優惠稅率(2‰),課徵地價嗎?

A10: 設籍人因受疫情影響,出境逾2年,致109、110年戶籍遭遷出登記,可於112年9月22日前提出申請(檢附受疫情影響切結書),得追溯自110、111年續用2‰稅率。

Q11: 地價稅相關連結入口?

A11 : 地方稅網路申報作業網站 
https://net.tax.nat.gov.tw/PLRX/Lrx200d01/ 

財政部稅務入口網
https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/b5JGVkV

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【111年地價稅懶人包】開徵繳稅時間?e化多元繳納管道?沒收到稅單怎麼辦?

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